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总价102万起!错过东澜府、城市之光不要紧马上还有2500多套房子
发布日期:2019-11-29 16:40   来源:未知   阅读:

  火热的双十一过后,杭城迎来入冬降温。伴随着临近年末开发商冲击业绩的快速推盘节奏,成交量也持续走高。上周(11月11日-11月17日),杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为3271套,较前一周的2860套上浮14%,成交均价为28450元/㎡。

  刚刚过去的周末,便有两个楼盘迎来清盘。位于崇贤板块的首个精装现房项目——绿都东澜府周六开启选房,历时两天,选房轮序一直叫到了6000号以后(共6081组登记),最终1300余套房源全面告罄。几经易主的城市之光也在周日一次性推出了余下的全部房源。619套房源选房持续了10个小时以上,叫到了上千号次。而根据开发商最新消息,项目也顺利收尾。

  供应方面同样呈现井喷状态。上周杭城27个住宅楼盘申领预售证,共计超2500套摇号房源入市。最高均价58000元/㎡,最低均价13200元/㎡。截至今日,共有15盘仍在报名或公示阶段,房源数量达1700余套。

  上周(11月11日-11月17日)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为3271套,成交均价为28450元/㎡。其中,余杭区以814套的成交量位居各城区榜首,萧山、江干分别位列二三名。值得一提的是,余杭萧山两区便贡献了周成交的50%以上。

  从单盘表现来看,www.90333aa.com位于萧山的绿城九龙仓桂语朝阳上周成交207套,居于榜首。紫金上城、翡翠城紧跟其后。成交排行榜中,不乏杨柳郡、湖景居等红盘身影,虽是住宅楼盘居多,也有主打LOFT公寓产品的普大福地这样的商业项目挤进前十。

  本周即将登记或是仍在报名阶段的楼盘多达14个,价格跨度也较大,从1字头到5字头。对于购房者来说,选择余地毕竟充足,

  这之中,大江东再现万元盘,还是一线江景盘。它就是潮闻天下,与金色和庄情况雷同,它也捂盘已久。上次首开时间为2016年,均价在7000元/㎡左右。虽然价格便宜,拓展面积丰富,不过此前该楼盘深陷交付质量风波,且区位周边配套较落后,跟风摇号的朋友还是要谨慎一些。

  另外,还有地铁上盖的融创城,高层均价17800元/㎡,小高层均价18600元/㎡,首开小高层中签率仅2.13%,此次加推价格更低,中签率大概率还将降低。

  改善人群不妨关注文教区的中海黄龙云起、奥体板块的保利澄品等项目。此前,澄品首开洋房中签率6.98%,此次推出的高层房源价格更低。

  摇号门槛:无房无贷:71万;一房或无房有贷:142万;一次性付款:237万

  摇号门槛:无房无贷:30万;一房或无房有贷:50万;一次性付款:100万

  房源均价:高层:17800元/㎡;小高层:18600元/㎡(含装修2500元/㎡)

  摇号门槛:无房无贷:40万;一房或无房有贷:80万;一次性付款:100万

  摇号门槛:无房且无贷联排客户:150万、叠排客户:90万;一房或无房有贷的联排客户200万、叠排客户:130万;一次性客户或无贷款资格的联排客户:380万、叠排客户200万

  摇号门槛:无房无贷:100万;一房或无房有贷:200万;一次性付款:200万

  1、11月23-24日,杭州将推出968套公租房房源公开待选。选房地点为浙江省委党校文欣校区内文欣大厦报告厅(老省委党校,余杭塘路69号)。房源分布在蒋村西溪人家、九和人家、银海公寓、康晓人家、象山人家、御道江河汇流等多个公租房项目。

  2、近日,杭州住保房管局制定出台《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》、《杭州市促进住房租赁市场发展专项扶持资金管理办法》,进一步规范租赁市场秩序,促进住房租赁市场健康平稳发展。

  具体分为两步走:推广合同示范文本,实现租赁合同“网签”即“备案”;落实市级财政3年1亿,扶持住房租赁行业专业化发展。《办法》将于2019年12月11日起正式实施。

  3、近日,杭州机场轨道快线被补列入省重点建设项目。作为连接火车西站、火车东站和萧山机场的交通“大动脉”,杭州机场轨道快线个站点已全部开工 ,计划于2022年亚运会前开通运营。

  4、近日,杭州召开“公述民评”第四场面对面电视问政。其中, 杭州市将严格执行国家关于义务教育招生的要求,民办学校(民办小学、初中)报名人数超过招生计划数,百分百摇号,进行电脑派位。初中也将实行公民同招。不会给民办学校自主招生留一个名额,也不会再给培训机构和民办初中联合起来设立‘坑班’创造任何机会。

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  闲林,这个二手房库存top级的板块,小霸王心水论坛,有人挂出30多套单价15000+的房源